<   NL Noord-Brabant Breda Dr. van Campenstraat 17   >

Locatiedata Dr. van Campenstraat

Prijsverloop

Gemiddelde prijs 4811RH: 474000

Bekijke de WOZ waarde en alle prijzen van deze postcode 4811RH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1933

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

155

Postcode

4811RH

Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie in de gewilde wijk "Oud Boeimeer" en op loopafstand van het bruisende centrum van Breda gelegen, royale, karakteristieke, hoekwoning met garage, berging, voor- en achtertuin met achterom. De sfeervolle, vooroorlogse erkerwoning bevat nog diverse authentieke elementen o.a. glas in lood ramen, paneeldeuren, etc.. Ook is deze woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het Van Sonsbeeckpark, diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar: circa 1933 Inhoud circa 400 m³ Perceelsoppervlakte: 140 m² Woonoppervlakte: circa 110 m² Externe bergruimte: circa 25 m² Bouwkwaliteit Het woonhuis is traditioneel gebouwd. De muren van de woning zijn opgetrokken in spouw. De vloeren van de hal/entree en keuken zijn uitgevoerd in beton. De vloeren van de woonkamer en de verdiepingen zijn uitgevoerd in een zogenaamde houten balklaag. Behoudens isolerende beglazing op de begane grond is er geen isolatie toegepast. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een HR combiketel (Remeha 2012) Tuin en garage Direct naast de woning is een ruime garage met elektra en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur gelegen. Achter in de tuin is een berging gecreëerd. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de ligging op een hoek/open ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten. Modernisering De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden, echter dient met modernisatie rekening te worden gehouden. In de prijsvorming van de woning is daar zeker rekening mee gehouden en maakt van dit object een unieke kans! Bijzonderheden In de koopakte zal worden gewerkt met een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule. INDELING OBJECT BEGANE GROND Tochtportaal/entree, hal met trapopgang, trapkast met groepenkast (6 groepen), toiletruimte: dichte keuken met lichte keukeninrichting met ceramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; woonkamer met schouw voorzien van gaskachel, erker en openslaande terrasdeuren. EERSTE VERDIEPING Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping geeft toegang tot; drie slaapkamers; badkamer douche, tweede toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met kleine dakkapel en opstelplaats van combiketel; slaapkamer met dakkapel. Richtprijs: € 399.000 k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000007594

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

26500

dewateringDepth:

1.1361500263214102

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid
Buurt:	Boeimeer
Bevolkingsichtheid:	3015 kaart
Vrouwen:	3010
Mannen:	2715
Gemiddeld huishouden:	2.10
Gemiddeld inkomen 4811RH:
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (11) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Hoog (27) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (43)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (20)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	29%
inkomen:	Gemiddeld (28.200) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	130

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Wilhelminastraat 2, 4818 SG Breda op 499 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Parkstraat 6 A1, 4818 SJ Breda op 700 meter
Gastouderopvang
Bekking-De Graaf Cimburgalaan 80, 4819 BD Breda op 695 meter
Kinderdagverblijf
De Boei Michiel de Ruyterstraat 6, 4819 AD Breda op 160 meter
Kinderdagverblijf
De Bromtol Boeimeersingel 11, 4819 AA Breda op 205 meter
Gastouderopvang
Gils Baronielaan 99, 4818 PC Breda op 710 meter
Gastouderopvang
Hamer Julianalaan 11, 4819 AB Breda op 149 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Pebbels+ Locatie Breda Jan Nieuwenhuyzenstraat 15, 4818 RH Breda op 288 meter
Gastouderopvang
Klijs Piet Heynlaan 32, 4819 AJ Breda op 389 meter
Gastouderopvang
Mensink- Klaver Baronielaan 109, 4818 PD Breda op 739 meter
Buitenschoolse opvang
Okidoki Boeimeersingel 12, 4819 AA Breda op 199 meter
Buitenschoolse opvang
P&p-Tuin Roland Holststraat 16, 4819 HR Breda op 718 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Jan Nieuwenhuyzenstraat 13 Jan Nieuwenhuyzenstraat 13, 4818 RH Breda op 290 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Jan Nieuwenhuyzenstraat 13 Jan Nieuwenhuyzenstraat 13, 4818 RH Breda op 290 meter
Gastouderopvang
Sap Piet Heynlaan 26, 4819 AJ Breda op 393 meter
Gastouderopvang
Schaap Baronielaan 72, 4818 RB Breda op 594 meter
Gastouderopvang
Schaap Baronielaan 99, 4818 PC Breda op 710 meter
Gastouderopvang
Snellen Helmer Baronielaan 140, 4818 RD Breda op 838 meter
Gastouderopvang
Tramper Nieuwe Huizen 53, 4811 TL Breda op 884 meter
Speciaal onderwijs
Het Brederocollege Brederostraat 35, 4819 HG Breda op 799 meter
Basisonderwijs
Kbs Petrus En Paulus Roland Holststraat 16, 4819 HR Breda op 718 meter
Basisonderwijs
Montessori + Breda Jan Nieuwenhuyzenstraat 15, 4818 RH Breda op 288 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Boeimeer Jan Nieuwenhuyzenstraat 2, 4818 RJ Breda op 193 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Oude Vest 5, 4811HR Breda op 1009 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid Gr. Hendrik-III-Plein, 4819 CJ Breda op 382 meter
Supermarkt
Coop Breda Karnemelkstraat 13, 4811 KJ Breda op 663 meter
Supermarkt
Spar City Breda Ginnekenstraat Ginnekenstraat 147-149 4811 JG Breda op 660 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 851 - Breda via Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 855 - Breda via Effen en Rijsbergen - Zundert / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Centrum op 725 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Centrum op 721 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Centrum op 720 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Centrum op 720 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Centrum op 720 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Centrum op 720 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Centrum op 720 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Centrum op 746 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centrum op 746 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centrum op 746 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Centrum op 746 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Centrum op 746 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Centrum op 754 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centrum op 754 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centrum op 754 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Centrum op 754 meter
Bravo (Arriva) - 852 - Breda via Hoge Vucht - Made / Bushalte
Breda, Centrum op 754 meter
Bravo (Arriva) - 854 - Breda - Oosterhout / Bushalte
Breda, Centrum op 754 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 706 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 706 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 706 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 706 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 706 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 568 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 568 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 568 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 568 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Fellenoordstraat op 568 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Graaf Hendrik III Laan op 486 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Graaf Hendrik III Laan op 486 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Grote Spie op 543 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Grote Spie op 543 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Irenestraat op 308 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Irenestraat op 308 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Irenestraat op 308 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Irenestraat op 319 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Irenestraat op 315 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Irenestraat op 315 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Irenestraat op 315 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Irenestraat op 302 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Keizerstraat op 917 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Keizerstraat op 969 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Langendijk op 899 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Langendijk op 834 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 329 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 329 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 329 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 340 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 340 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 340 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Nieuwe Haagdijk op 996 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nwe Ginnekenstraat op 528 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nwe Ginnekenstraat op 553 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Vierwindenstraat op 796 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Vierwindenstraat op 828 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilhelminastraat op 550 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilhelminastraat op 565 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Beatrixstraat 36-47 op 342 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 904 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Nieuwe Huizen 38-42 op 1034 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Roland Holststraat 16 op 762 meter

Open streetview [new]:

4811RH

17

Download de app in de stores